隋朝房屋买卖的手续并不复杂,写一份契约,双方和居间各自签字画押,然后三方去官府质证,由官府询问后同意转让,原房契作废,然后开出新房契,官府和房屋新主人各一份,另外再交税金和居间费,房屋买卖就成立了。
但这只是对于一般民众的房屋买卖,对于官员之间房屋买卖则简单得多,至少不用三方同去县衙,可以委托家人或者中间人代为办理。
张铉和麦孟才达成共识后,剩下的事情他们就不必过问了,苏二娘自然会帮他们办妥,包括房契过户、黄金交割等等事项,完全不用他们操心。
众人先后告辞离去,只有张铉一人还呆在自己的新房宅中,尽管法理上这座房宅还没有交割,尚不属于张铉的资产,但事实上麦孟才把钥匙已交给了张铉,他们一诺千金,这座房宅已经属于张铉。
张铉一间房一间房的细细打量,虽然他在北海郡益都县也有一座官宅,但眼前这座宅子似乎更让张铉有家的感觉,白墙黛瓦,小桥流水,绿柳成荫,假山池鱼,幽静的石板路深处是一簇茂密的竹林,
数丈高的土坡上修建着一座精致的八角小亭,山丘上种满了桃树和李树,只露出小亭一角。
无论怎么看,三亩大的后花园都是一座精美绝伦的园林,主人的卧室是一座独院,有七八间屋子,两边还各有一座小院,由小门和主院相连,一边是主人的内书房,另一边则叫侧室,也就是男主人小妾所住之地。
尽管之前这是麦铁杖小妾所住的宅院。但房宅本身并不是给她设计,应该还有更早的主人。
张铉从后宅走出来,后宅大门旁却站着一个管家模样的老者。他向张铉躬身施礼,“小人徐天参见新主人!”
“你是这座宅子的管家?”张铉打量他一眼问道。
“小人正是。原莱主母前年回了关中娘家,小人便一直留在这里看守宅子。”
“哦——”
张铉点点头,“听说这座房宅的原主人已经病故了?”
“是!她是麦老爷的爱妾,身体一直不好,麦老爷在辽东阵亡后,她伤心欲绝,回娘家没多久就听说病故了,这座宅子一关就是三年。”
张铉还记得麦孟才说过。这座宅子还有五名下人,也一起归自己了,估计麦孟才给他们都说过了,张铉想了想道:“你把这座宅子里所有人都找来,我有话要说。”
管家匆匆去了,不多时,五名下人陆续到来,三女两男,除了管家外,另一个也是老者。他是花匠,负责房宅的树木花草。
三个女人,两个是厨娘。一个三十余岁,长得又白又胖,另一个年纪稍大,应该是管家徐天的妻子,还有一个削瘦的小丫鬟刚才上茶时张铉已经见过。
“这座宅子三年来都是由你们照管吗?”
众人胆怯地对望一眼,都点头答应,张铉看了五人一眼,又道:“你们也知道,这座宅子麦公子已经卖给我。我是谁想必你也知道,我没有什么话好说。只说一句,如果想离去。我放你们自由,如果不想离去,我会给你们的工钱加倍,以后就安安心心住在这里,明白我的意思吗?”
管家徐天道:“多谢公子,我们都没有地方可去,会安心留下,只求公子不要赶走我们。”
“好吧!你们先去,等会儿我的二十名士兵会先住进来,还有很多事情要麻烦你们帮忙。”
众人心中感激张铉,纷纷行礼告辞去了,张铉叫住了管家,徐天向施礼道:“将军有什么吩咐!”
“有不少东西需要购置,这一带你比较熟悉,带我的士兵去买东西,另外,我再让士兵给你一笔钱,物资、食材之类,缺什么你自己去添置,总之,府邸要尽快运转起来。”
“多谢公子,回头我会向公子报帐。”
张铉笑着摆摆手,“报账就不必了,这些小事我信得过你,以后府中有了夫人,这些事情我就不管了。”
“公子.....还没有家室吗?”管家小心翼翼问道。
“暂时还没有,说不定很快就有了,去吧!回头我的士兵会找你。”
“那小人先告辞!”